房地产新政效果待观察成交拐点或将出现-【zixun】

房地产：新政效果待观察成交拐点或将出现

房地产：新政效果待观察成交拐点或将出现 更新时间：2010-4-21 23:59:28 　　内容摘要：　　住建部：房价上涨过快城市限购多套房。4月14日消息，住建部召开电视电话会议，强调要坚决遏制部分城市房价过快上涨。房价过高、上涨过快和住房供应不足的城市，限制购置多套房或大批量购置住房的炒房行为。住建部相关负责人表示，要在努力增加普通商品住房供应的同时，着重加强需求管理，实行更为严格的差别化信贷和税收政策，抑制投资投机性购房，进一步加强市场监管。这是继银监会主席刘明康在博鳌论坛上表示“北京有些银行自主将二套房首付提至5到6成”后，相关部委再次对二套及多套房政策作出表态。　　国务院：强抑房价增长过快，问责任、严信贷、加新税。4月15日消息，国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，分析一季度经济形势，研究部署下一阶段经济工作。其中再次提到房价的问题。坚决遏制住房价格过快上涨。各城市政府要切实负起维护房地产市场健康发展的责任。加强住房保障工作，增加住房建设用地有效供应。实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。　　新政效果有待观察，成交拐点或将出现。本周监测的35个城市中，31个城市成交面积环比上涨，受房交会拉动，重庆位居涨幅榜首，环比上涨478.88%，哈尔滨、成都的环比涨幅亦超过100%；在环比下跌的4个城市中，大连跌幅最大，环比下跌22.98%，兰州、长沙和徐州的环比跌幅均在10%以内。10个重点监测的城市成交面积环比均上涨，重庆涨幅最大，涨幅最小的城市是深圳，环比上涨10.39%。

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