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上海宝山和浦东两地块花落中洲宝龙低溢价出让试验机

发布时间:2019-10-16 16:30:48 阅读: 来源:气弹簧厂家

上海宝山和浦东两地块花落中洲、宝龙 低溢价出让

此前因竞买人数不足而延迟出让的上海浦东新区新场镇01单元C-02、C-03地块和宝山区罗店中心镇新镇区C6-2地块终于在今日找到买家。中洲旗下的上海深长城以7.62亿元竞得浦东新场商住地块,溢价率12.26%,折合楼板价8578元/平方米。宝山罗店地块则被宝龙旗下上海瑞龙投资管理有限公司以1.24亿元底价竞得,折合楼板价4430元/平方米。

从最终溢价率及楼板价上看,两幅地块均未获得开发商的热捧,显示上海土地市场已经明显降温。深长城负责拿地的人士对媒体称: 这个价格绝对在预期内。未来公司会在上海继续拿地,因为目前在上海土地储备不多,具体位置没要求。

据了解,共有5家开发商参与了浦东新场地块的现场竞买,分别是宝业地产、保利地产、首创置业、吉宝置业和深长城。目前,浦东新场地块周边在售住宅项目的均价约在16000元/平方米左右。

据介绍,罗店中心镇新镇区C6-2地块位于宝山罗店中心镇新镇区,紧邻地铁7号线罗南新村站,东至西埝村老年活动中心,南至杨南路,西至沪太路;出让面积为14045.5平方米,,规划建筑面积28091平方米,属于商业用地,具有较高的商业价值及发展前景。

该地块被规划发展为周边生活、商业配套。宝龙方面表示,此次拿地再次印证了宝龙集团总裁许华芳早前对媒体表示的 看好上海,以上海为中心深耕长三角 的战略布局,并遵循了宝龙地产在上海一贯的以 外环地铁上盖项目,服务15万-25万人口的社区综合体 的拿地方针,也符合其低价拿地原则。

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