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台商房市布局绿色想到上海买房蓝色要回台卡位图片

发布时间:2020-01-14 21:14:37 阅读: 来源:气弹簧厂家

台商房市布局 绿色想到上海买房蓝色要回台卡位

台海网4月9日讯 “台湾选举结束,我身边绿色的朋友看坏台湾,想到上海买房,蓝色的朋友看好台湾,急着将上海房子获利了结,打算回台定居。”新加坡红木集团总经理张永河说。他用“一团混乱”形容目前台商赶忙在两岸布局房市的景况。

据台湾《经济日报》报道,张永河说,上海房市因宏观调控陷入低迷,上海人正减码投资房市,许多房地产物件高挂牌子也找不到买家。不过,台商族群在台湾选举之后,随着政治立场不同,对上海房市或看空、或看多,“只能用一团混乱来形容”,类似的混乱情况在2000年的大选之后也发生过。

台商因为政治“奇檬子”不同,忙着做出投资的新布局。张永河说,他遇到不少蓝营的台商,开玩笑对他说,“台湾有2000多个官位,我赶着回去卡位”,于是卖掉上海的房子,决定回台湾置产,也有浅绿阵营的台商突然打电话给他,问他上海房市有没有什么“好康ㄟ、可以投资的”,提早布局“三通”概念。

张永河分析,上海房市尽管低迷,涨跌局势不清,投资商机仍在,就是要“混水摸鱼”,就像是从“跳蚤市场也能捡到宝贝”,地点不错、价格拉低的一手房,2002年前买在低点、如今套现的二手房等,都可能找到好投资。

他认为,如果现在前进上海房市,必须要跳脱投资商办或住宅的思维,必须投资“以参与国家鼓励项目之名,投资房地产为实”的项目,才可能赚钱。

大陆去年颁布房市“限外令”后,台湾个人无法购买商办,仍可以购买自用住宅。一位协助台商办理房市投资的上海秦律师表示,限外令虽然限制“一人一套”,执行上仍有地区落差,比如,上海房产证不需提供配偶资料,昆山则须提供。

一位台资房地产负责人表示,各地区的房地产交易中心,以及各地区的银行间资料并未连线,台湾人在不同地区购买房子与申请贷款,都不会有问题,甚至很多银行并未落实限外令,台湾人可以购买第二套、第三套房子,“这是可以做,但是各银行都不承认,也不会说的业务。”但目前房贷利率已高达8%,贷款成数是六成。

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