福州鼓楼义井村征收政策获赞10月2日前签约搬迁

晚报记者在义井村签约现场与工作人员对接，把为村民服务做的更好

福州晚报9月17日讯（记者 张秀冰 魏旸艳 毛小春 实习生黄丽汀/文记者陈建国/摄）义井村旧屋区改造项目是鼓楼区最大的旧改项目，征收面积约40万平方米，征收户数达1023户。从9月8日起正式启动第一协商期征收，至9月13日16时，才6天时间，已有518户被征收户签订协议，已搬家封房143户，签约率达50.64%。记者采访中获悉，会有这么快的征收速度，除了指挥部工作人员的努力外，还有征收政策的给力，得到了多数被征收户的认可。

已签约户称赞政策很给力很满意

“此前，其他地方征收，最多只补偿到第三层，这次义井村征收补偿四层、五层的都有，政策相当不错！”昨日，在记者回访时，义井村上厝的蔡先生高兴地告诉记者，他在9月10日就特地从外地赶到福州签约搬房，目前搬迁后先借住在新店亲戚家，还未购房与租房，想看看有没有好一点的现房，最好不要装修可拎包入住。

到底蔡先生称赞的好政策是什么？记者从义井村征收指挥部相关负责人处获悉，本次征收项目中涉及集体土地转征为国有土地的，属1984年1月5日国务院《城市规划条例》生效后至2004年10月26日福州市《关于加强违法占地建设查处工作及责任追究的实施意见(试行)》出台前建设的产权房屋，在签约期限前签订协议搬迁完毕的，原房屋四层以内（含四层）房屋建筑面积按70%给予补偿安置，第五层房屋建筑面积按20%给予补偿安置，第六层以上（含六层）房屋建筑面积不予安置，可根据不同结构房屋的重置价给予补偿。

另悉，此次征收，公摊补偿也很给力。如果被征收户有200平方米的房屋，公摊面积补偿可达20平方米。原来其他地方征收，公摊上限虽然到10%，但是面积不能超过10平方米。

10月2日前签约搬迁可抽两个选房号

义井村征收签约率已过半，征收指挥部提醒说，为鼓励被征收人搬迁，凡在2016年10月12日之前签订协议并搬迁封房的，按搬迁顺序号可抽签定选房顺序号(抽签时间、地点另行通知）。

其中，在2016年10月2日前签订协议并搬迁封房的，被征收人可以一次抽取两个号码，以靠前的号码确定为今后的选房号码；2016年10月2日后搬迁的，被征收人只抽取一个号码确定为今后的选房号码；在2016年10月12日之后签订协议并搬迁封房的，按搬迁封房顺序号选定选房顺序号。

晚报服务队提供优质准现房

记者了解到，义井村旧屋区改造项目实行货币补偿与产权调换相结合的方式，提供部分异地房源。住宅产权调换安置房型为45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米。

第一签约期为9月8日至10月12日，第二签约期为10月13日至10月22日。

其中，产权调换房期房为：就地安置、福飞路改造工程安置房二期一区、恒力博纳。现房为：义井佳园、西庄小区、盛世星城。

征收指挥部相关负责人表示，由于优质房源有限，现房只能安排家里有70周岁以上老人的被征收户先选择。目前，还有一定缺口。

此外，目前福飞路改造工程安置房二期一区共194套、恒力博纳120套优质期房已全部被选完。

为了急民之所需，福州晚报服务队将专门组织房产企业，陆续为市民提供更多优惠、优质的准现房。今日起，本报服务队成员单位——巴菲特地产，将在征收现场为该片区被征收户提供上百套准现房，涉及保利香槟国际（30套）、碧桂园融侨·时代城（25套）、中联东郡（21套）等一手房源，此外还有二手房等现房。

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